多地调整住房公积金政策对你租房买房有何影响

摘要: 近来，包括河北、北京、广州、南京、福州、哈尔滨等多地调整公积金提取政策。多地政策侧重于扩大住房公积金覆盖面，如：福州提高了职工公积金提取额度，广州允许购房者在异地提取公积金。

住房公积金政策历来备受购房者关注。近来，包括河北、北京、广州、南京、福州、哈尔滨等多地调整公积金提取政策。不过，此次各地注重因城施策，而这些对你租房买房又会有何影响呢？

听到调整公积金政策的消息，很多人的第一反应是楼市开始松绑了，房价可能要涨了。不过，此次多地调整公积金政策，并不是松绑楼市，而是重在因城施策。

图片：CNSPHOTO提供

为保障购房者和租房者的权益，多地政策侧重于扩大住房公积金覆盖面，如：福州提高了职工公积金提取额度，广州允许购房者在异地提取公积金。

与现有政策相比，广州公积金提取政策有一定程度放宽，特别是在异地购房提取范围上。对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端表示，该住房公积金提取办法更多是体现了当前住房公积金制度改革的导向，即针对流动人口需要，提供更为灵活的购房政策和公积金使用政策。

此外，北京市公积金提取、贷款手续可在网上办理。南京明确提取公积金不必再提交10项证明材料。秦皇岛对住房公积金提取手续进行了简化……对于不少人来说，买房、租房提取公积金要提供不少证明材料，比如单位提取证明、房屋租赁登记证明等等，少一项都会无法提取，造成极大不便。而从去年底开始，这些地区简化了公积金提取手续，切实解决了公积金缴存人“最后一公里”的问题。

值得一提的是，在调控政策整体未放松的同时，也有二线城市收紧住房公积金提取政策，近期，长沙、汕头在个人征信和异地提取方面作出了较为严格的规定。

此次多地调整公积金政策，并不是松绑楼市，而是重在因城施策。各地并不是单一地提高提取金额，而是依据不同地区的不同情况，采取了不同的调整政策，可以更好地满足刚性需求，体现了“因城施策、分类指导”的要求，也体现了地方在楼市调控问题上的自主权扩大。

（综合自：中国经济网、中国新闻网、腾讯房产、中国青年报）

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